海外置业

1、稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险；
2、充分利用银行贷款，贷款更可只还利息不还本金；
3、物业可作自住或投资用途；
4、房屋产权为永久业权，且购买手续简便、可靠；
5、房产更可获得税务优惠；
6、房产可成为你的移民认可资产，有助移民批核；
7、地产稳健增值；

有置业者提出，买房容易养房难。的确如此，对于投资海外的置业者来说，远隔重洋，他们根本没有时间和精力去管理自己的房产，因此如何很好地养房倒成了一个比较现实的问题。而记者也在采访中了解到，内地有一些推销海外房产的代理机构，只仅仅负责销售，而与置业者签订购房合同，并办理完交房手续之后，其余的事情便全部有投资者自行解决，这在无形中给置业者带来了管理上的不便。

此外需要注意的，在持有海外房产过程中，还会涉及到税费问题。业内人士表示，各个国家和地区有不同的规定，这需要置业者仔细了解清楚，如在澳洲，每年需要支付的费用主要有房屋保险费和物业管理费，如果一套土地面积为600平方米左右、建筑面积300平方米的别墅，这两种费用分别为250澳元和600澳元。此外，委托中介公司代理租赁等业务，需要付出租金5%作为服务费。

进入2000年以后，随着国家的经济不断壮大以及个人资产不断提高，现如今已经有越来越多的人为了追求高品质的生活而选择移民。由于许多热门的移民国家收紧了移民政策，因此许多申请者纷纷放弃了移民的想法，然而随着海外置业移民方式的推出，新的移民潮似乎又一次席卷而来。

据悉，海外置业移民的方式是可以说是第三波移民潮的“生力军”，这种移民方式具有小、快、灵三大优势，即投资风险小、办理速度快、灵活性强。要知道，在各个国家移民政策紧缩的年代，海外置业移民的形式一经推出，立马受到了很多申请者的追捧。

除了移民申请者之外，海外置业移民的形式还吸引到了大批国内房企。许多国内房企都认为，海外置业移民是一个很好的投资赚钱的机会，毕竟现如今国内的房市不景气，调价与限购等政策纷纷出台，限制了房地产商们的“财路”，而眼下已经有包括万科、万达、中建、中铁等在内的10多家国内房企已经对此展开了行动。